รีวิว – เยี่ยมชม คอนโด วาลเด้น สุขุมวิท 39 (Walden Sukhumvit 39) สุดหรู ใจกลางสุขุมวิท 39

รีวิว – เยี่ยมชม คอนโด วาลเด้น สุขุมวิท 39 (Walden Sukhumvit 39) สุดหรู ใจกลางสุขุมวิท 39

วาลเด้น สุขุมวิท 39 (Walden Sukhumvit 39) เป็นโครงการที่ 2 หลังจากที่ Habitat Group ประสบความสำเร็จรุกตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ กับโครงการ Walden Asoke มาคราวนี้พร้อมลุยต่อในทำเลสุขุมวิท 39 ที่อัตราเช่าคอนโดอยู่ในระดับสูงที่สุดของกรุงเทพฯ และมีชาวต่างชาติอาศัยอยู่เป็นจำนวนมากอีกด้วย โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นมีประมาณ 250,000 คนเลยทีเดียว การออกแบบและการเลือกวัสดุ ตลอดจนเทคโนโลยีต่างๆ มาใช้ก็ได้คำนึงถึงความคุ้มค่า และความสวยงาม หรูหรา ซึ่งน่าจะถูกใจทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเลยล่ะค่ะ ถ้าพร้อมแล้วไปชมรายละเอียดโครงการกันเลย

ข้อมูลโครงการ
  • เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด
  • ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขุมวิท 39 / ซอยสุขุมวิท 49/1 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
  • อาคารชุดพักอาศัย : 1 อาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 116 ยูนิต
  • ขนาดที่ดินทั้งโครงการ : 0-3-22 ไร่
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
  • ห้องชุด : มี 5 แบบหลักๆ ได้แก่

– 1 bedroom : 31 – 43 ตร.ม.
– 1 bedroom plus : 40 – 45 ตร.ม.
– 1 bedroom loft : 34 ตร.ม.
– 2 bedroom : 53 – 59 ตร.ม.
– 2 bedroom loft : 45 – 60 ตร.ม.

  • ราคาเริ่มต้น : 5.9 ล้านบาท* (ข้อมูล ณ 31 ต.ค. 61)
  • วันที่เข้าเยี่ยมชม – รีวิวคอนโด : 31 ต.ค. 61

ทำเลที่ตั้ง

วาลเด้น สุขุมวิท 39 ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 49/1 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 ใกล้กับ BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 800 เมตร ซึ่งย่าน “พร้อมพงษ์” เป็นย่านเศรษฐกิจที่สำคัญของประเทศไทย และอยู่ใน Mid Sukhumvit ที่ประกอบไปด้วย อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ที่เป็นที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ และยังได้รับการขนานนามว่า “Japanese Town” ยิ่งตอกย้ำข้อมูลที่ว่ามีชาวญี่ปุ่นประมาณ 250,000 คน หรือ 100,000 ครอบครัวที่อาศัยอยู่ในย่านนี้ นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และโรงเรียนชั้นนำ

การเดินทาง

  • เส้นทางการเดินทางเข้าออกโครงการโดยใช้รถยนต์ มีดังนี้

1. การเดินทางเข้าโครงการจากถนนสุขุมวิท

2. การเดินทางเข้าโครงการจากถนนพระราม 4

3. การเดินทางเข้าโครงการจากถนนเพชรบุรี

4. การเดินทางเข้าโครงการจากถนนเอกมัย – ทองหล่อ

1. การเดินทางออกจากโครงการทางถนนสุขุมวิท

2. การเดินทางออกจากโครงการทางถนนพระราม 4

3. การเดินทางออกจากโครงการทางถนนเพชรบุรี

4. การเดินทางออกจากโครงการทางถนนเอกมัย – ทองหล่อ

  • การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

โครงการ วาลเด้น สุขุมวิท 39 (Walden Sukhumvit 39) อยู่ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 800 เมตร ทางออกที่ใกล้ที่สุดคือ ทางออกที่ 3 สามารถโดยสารรถสาธารณะเข้าไปในซอยต่อได้ อาทิ รถมอเตอร์ไซค์ รถรับจ้าง 4 ล้อขนาดเล็ก เป็นต้น แต่ในอนาคตโครงการจะมี Shuttle Bus รับ-ส่ง ลูกบ้านให้ค่ะ

สภาพแวดล้อมใกล้เคียง

สุขุมวิท 39 เป็นซอยที่ค่อนข้างเป็นระเบียบ และเต็มไปด้วยร้านอาหาร ร้านค้าร้านบริการต่างๆ เป็นระยะ สลับกับที่พักอาศัยที่เป็นคอนโดมิเนียม อะพาร์ตเมนต์ และบ้านพักอาศัย โครงการอยู่หัวมุมระหว่างซอยพร้อมมิตร และซอยสุขุมวิท 49/1

ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก

ส่วนกลางเน้นความเป็นส่วนตัวและใกล้ชิดธรรมชาติ ส่วนตัวตรงที่ยูนิตน้อยและพื้นที่ชั้น 1 ลดระดับลงไปประมาณ 1.9 เมตร จากแนวพื้นดินปกติ ทำให้คนด้านนอกไม่เห็นกิจกรรมภายในโครงการ และยังมอบความสะดวกให้กับลูกบ้านด้วยระบบจอดรถแบบอัตโนมัติ (Automatic Parking) จำนวน 57 คัน

ชั้น 1
  • Grand lobby
  • Outdoor recreation area with landscape
  • Juristic office
  • Fitness
ชั้น Rooftop
  • 14.00 m. x 4.20 m. Swimming pool
  • Pool Terrace
  • Waterfall
  • Floating walkway
  • Kids pool
  • Shallow Pool
  • Jacuzzi
  • Onzen
  • Relaxing seat
  • Vichy foot therapy
  • Massage walk
  • Shower
  • Active Playground

ภาพห้องตัวอย่างและ Layout

ห้องพักอาศัยโครงการนี้มีหลากหลายโดยหลักๆ จะมี 1 และ 2 ห้องนอน แต่จะแบ่งออกเป็นห้องธรรมดา ห้อง Plus และห้องแบบ Loft ที่ มีทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้
  • 1 bedroom : 31 – 43 ตร.ม.
  • 1 bedroom plus : 40 – 45 ตร.ม.
  • 1 bedroom loft : 34 ตร.ม.
  • 2 bedroom : 53 – 59 ตร.ม.
  • 2 bedroom loft : 45 – 60 ตร.ม.
  • Type A : 11 แบบ
  • Type B : 4 แบบ
  • Type C1 : 5 แบบ
  • Type G : 7 แบบ

ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ

ตัวอย่างราคาห้อง 1 Bedroom ขนาด 31.91 ตร.ม. ชั้น 4
  • ราคา 5,903,365 บาท เฉลี่ย 185,000 บาท
  • เงินจอง 50,000 บาท
  • ค่าทำสัญญา 531,000 บาท
ตัวอย่างราคาห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.56 ตร.ม. ชั้น 5
  • ราคา 6,412,394 บาท เฉลี่ย 185,543 บาท
  • เงินจอง 50,000 บาท
  • ค่าทำสัญญา 582,000 บาท
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม (ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
  • ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม.
  • เงินกองทุนส่วนกลาง 700 บาท/ตร.ม.
  • ค่าธรรมเนียมการโอน 1%
Promotion
  • ลงทะเบียนรับส่วนลด 5 แสน + iPhone XS 64 GB (ลงทะเบียน)
  • ฟรีชุดแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์
  • ผ้าม่านสำหรับห้องนอนใหญ่ และห้องนอนเล็ก
  • Wallpaper
  • เครื่องทำน้ำร้อน และไมโครเวฟ
  • แอร์แบบฝังในห้องนั่งเล่น และแบบแขวนผนังที่ห้องนอน

สถานะปัจจุบันของโครงการ

ยังอยู่ในระหว่างการขอ EIA จะเริ่มก่อสร้างประมาณเดือนกันยายน ปี 2562 คาดว่าจะแล้วเสร็จกลางปี 2564

(ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษ)

ขอขอบคุณเว็ปไซต์ checkraka ที่อนุญาตให้ลงภาพและเนื้อหาบางส่วน ติดตามเนื้อหาฉบับเต็มได้ที่ checkraka.com